Konut kredisi kullanmaktan çok, konut kredisini ödemek meşakkatlidir. İnsanların uzun yıllar boyunca ödemek zorunda kalmak üzere kullandıkları bu kredi türü, özellikle yüksek faiz dönemlerinde kullanıldı ise oldukça can yakar. Hâl böyle olunca da dönem dönem yaşanan faiz düşüşleri neticesinde, Halkbank konut kredisi yapılandırma söz konusu olabilir. Halkbank Konut Kredisi Yapılandırma 2023 Olacak Mı? hep birlikte göz atalım.
Konut kredilerin son yapılan kampanyayla birlikte 0.99 olması ile birlikte daha önceden konut kredisi almış müşteriler yapılandırma işlemi olacak mı? Konut kredisi faizleri düşecek mi? diye haklı olarak merak etmektedir. Sizler için bu konuda kapsamlı bir araştırma yaptık.
Konut Kredisi Nedir?
Konut kredileri, bir gayrimenkulü satın almak için bankadan kullanılan bir kredi türü olup, ilgili gayrimenkulün bankaya ipoteklenmesi ve tapusunun borçlu üzerine yapılması kaydı ile değerlendirilmektedir. Örneğin, Ahmet adlı bir vatandaş, İstanbul’un bir semtinde beğendiği ev için yeterli parası olmaması nedeni ile ev satış bedelinin %80’ini (Bazı konutlar için %90’a kadar) konut kredisi olarak kullanabilmektedir.
Bu işlem sonrasında Ahmet Bey evi satın alır ve aynı evin tapusuna da sahip olur. Satış bedelini karşılayan banka (Örneğin, Halkbank) ise gayrimenkulü ipotek altına alır ve borç bitimine dek kendi güvencesini oluşturur. Peki, ya bu işlem için yüksek faiz uygulanıyorsa?
Halkbank Konut Kredisi Yapılandırma
Kredi kullanım şartlarına bağlı olarak yapılandırma talebi, genellikle yalnızca bir defaya mahsustur. Halkbank’tan konut kredisi kullananlar için kaleme aldığımız bu yazımızda, Halkbank konut kredisi yapılandırma konusuna değineceğiz. Sizler de daha önce, yüksek faiz oranları ile Halkbank’tan konut kredisi kullandıysanız, düşük faiz oranlarının söz konusu olduğu şu dönemlerde yapılandırma nasıl yapılır, öğrenebilirsiniz.
Konut Kredi Yapılandırması Ne Demektir?
Konut kredilerinde ülkemizin ekonomik durumu, ekonomik gösterge ve gelişmeler ile birlikte, bankaların borçlanma ve kredi satışlarının önemi büyüktür. Özellikle ekonominin derinden sarsıldığı dönemlerde yükselen borçlar, faizlerde büyük artışlara neden olur. Bu gibi ortamlarda konut kredisi kullanmak ise yüksek faizle bu yükümlülük altına girmek anlamına gelir.
Ancak, bu yükümlülüğü hafifletmenin bazı yolları da vardır. Örneğin, Halkbank konut kredisi yapılandırma işlemi gibi. Bu işlem sayesinde geçmiş yıllarda kullanılan yüksek faizli borçlanmayı, düşük faizli bir şekilde yapılandırabilir, taksit ödemelerini azaltabilir ve yüksek faiz yükünden de kurtulabilirsiniz.
Halkbank Konut Kredi Yapılandırması Neye Yarar?
2018 yılında %1,45 ve üzeri oranlar ile seyreden konut kredileri, 2020 yılı 2. Yarısı itibari ile %0,74 oranlara kadar gerilemiştir. Peki, 2018’de konut kredisi alan ve bu krediyi %1,45 oranla kullanan birey, neden bu denli yüksek faiz öder? Bu faizden kurtulması mümkün müdür? Tüm borcunu bu faiz oranı üzerinden mi yapmak zorunda kalacaktır? Cevapları hemen verelim ve yüksek faizden kurtulmanız için sizleri hemen bilgilendirelim.
Geçmiş yıllarda yüksek faiz ile konut kredisi kullandıysanız, bu krediyi bir defaya mahsus olmak üzere yapılandırmanız mümkündür. Örneğin, %1,45 ile 2 yıl önce kullanılan ve bu faiz sebebi ile fahiş taksit ödemeleri yapan bir bireyseniz, bugünün koşullarına uygun olacak şekilde, bankalar tarafından belirlenen şartlarda konut kredisi yapılandırabilirsiniz. Örnek olarak, Halkbank konut kredisi yapılandırma işlemi ile bu bankadan almış olduğunuz konut kredisini yapılandırabilir ve çok daha düşük aylık taksitler halinde kalan borcunuza dair faiz yükünü hafifletebilirsiniz.
Halkbank Konut Kredi Yapılandırması Nasıl Yapılır?
Halkbank konut kredisi yapılandırma işlemi gerçekleştirmek üzere, bankanın size en yakın şubesine şahsen başvuru gerçekleştirmelisiniz. Konut kredinizi yapılandırmak için borçlarınızda gecikme yaşıyor olmanız, buna bağlı olarak vadeyi uzatmak istemeniz ya da faiz oranlarının düşüşe geçmesi yeterli sebepler arasındadır.
Şahsi başvurunuz neticesinde güncel faiz oranları üzerinden yeniden hesaplama yapılmak sureti ile Halkbank konut kredinize dair hesaplama işlemleri yapılacak ve kalan anapara borcunuza ilişkin faiz, yeniden hesaplanacaktır. Bu işlemin ardından hali hazırda bulunan konut kredisiniz peşinen kapatılacak ve bunun yerine yeni bir kredi açılışı gerçekleştirilecektir. Elinizi rahatlatacak bu işlem için Halkbank şubelerine başvurmayı unutmayın.
Halkbank Konut Kredisi Yapılandırma Haberleri Son Dakika
DİPNOT: Konut kredileri son yapılan kampanyalarla birlikte sıfır ev alımlarında 0.99 olarak açıklanmıştır. Maksimum 120 ay vadede verilen bu krediler şuan için Ziraat Bankasından 500.000 TL’ye kadar verilmekte diğer bankalarda bu tutar daha da aşağılara kadar inmektedir.
DİPNOT 2: Halkbank 24 Ağustos itibariyle henüz bir eski krediler için yapılandırma işlemi yapmamaktadır. Konumuz sürekli güncel tutulduğundan Halkbank konut kredisi yapılandırma haberi için sık sık sayfamızı ziyaret etmeyi unutmayınız.
